El entorno

Todos los servicios disponibles

Las Rozas Homes cuenta con una completa dotación de servicios, destacando su oferta sanitaria de calidad con varios centros de salud por todo el municipio, así como el Hospital Universitario Puerta de Hierro para la asistencia pública y el Hospital universitario HM de Torrelodones entre la asistencia privada.

La variedad de servicios educativos es también notable, la localidad cuenta con numerosos centros de formación primaria y secundaria, tanto privados como públicos.

La oferta comercial y de ocio es también llamativa, adaptándose a todos los gustos, combinando el comercio de proximidad con grandes centros comerciales.

Comunicaciones

Sabemos que unas buenas comunicaciones son decisivas a la hora de elegir una vivienda. En este sentido, se beneficia de una diversa y moderna dotación de transporte que hacen fácil y cómodos los desplazamientos.

La estratégica localización del municipio en el conjunto de la Comunidad de Madrid se ve reforzada por una completa red de comunicaciones por transporte público y privado.

Conjunto residencial

Las Rozas Homes es un conjunto residencial de 81 viviendas que se configura como una urbanización cerrada que, para su seguridad, contará con garita de control de accesos.

Es un proyecto firmado por el prestigioso estudio TOUZA arquitectos, que se organiza en 2 edificios que contienen una zona comunitaria con jardines, piscina infantil y de adultos, espacio exterior para aparcamiento de bicicletas.

Además, el complejo residencial incorporará pádel y zona de juegos infantiles.

La sofisticada y moderna arquitectura utilizada, así como su cuidada selección de calidades, hacen de Las Rozas Homes un proyecto único,dirigido a clientes exigentes que buscan máximos estándares de confort, seguridad y calidad de vida.

APARCAMIENTO PARA BICICLETAS

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Descripción de la vivienda

Las viviendas de Las Rozas Homes, de 2 y 3 dormitorios, incorporan amplias terrazas con la mejor orientación. El proyecto también cuenta con viviendas en planta baja con terraza y jardín privado, así como viviendas en planta ático con amplias terrazas.

Todas las viviendas disponen de una distribución práctica y moderna, que se beneficia de su doble orientación y de una gran luminosidad y conexión con el exterior.

En Las Rozas Homes se ha estudiado cada detalle con el objetivo de ofrecerle las mejores viviendas en un completo y exclusivo conjunto residencial.

3 DORMITORIOS

PORTAL B4

PLANTA CUARTA- PUERTA B

Interiores de la vivienda

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de comercialización. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Sostenibilidad

Las Rozas Homes es una promoción sostenible desde que la pensamos y proyectamos. Esto es posible gracias a:

• Empleo de sistemas pasivos, como un orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada de doble aislamiento térmico que garantiza mayor eficiencia de la envolvente, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética.
• Uso de sistemas activos, como climatización y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante sistema centralizado de aerotermia y paneles solares fotovoltaicos que generan energía limpia. Por último, cabe destacar la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

El plantear un conjunto de viviendas sostenibles va más allá de la eficiencia energética, ya que contribuye a cuidar la salud y el bienestar de sus usuarios para lo que se ha tomado las siguientes medidas:

• Correcto diseño y dimensión de las ventanas para ofrecer vistas al exterior y conseguir una correcta iluminación natural en cada estancia reduciendo el tiempo de encendido de la iluminación artificial.
• Aumento del aislamiento acústico permitiendo disminuir los ruidos que pudiéramos oír de los vecinos y aislando los nuestros propios.
• Plantación de especies vegetales autóctonas de la zona en los jardines de las áreas exteriores de la promoción con unas necesidades hídricas reducidas y una capacidad de supervivencia mayor y con menor mantenimiento.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

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