Entorno

La comodidad de tenerlo todo cerca

NO|BA Homes IV ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía sin renunciar a todos los servicios.

NO | BA Homes IV dispone de una diversa y moderna dotación de transporte que hacen fácil y cómodos los desplazamientos.

Un conjunto residencial pensado para disfrutar cada día

NO | BA Homes IV, es un conjunto residencial compuesta por 211 viviendas, además de 5 locales comerciales, 308 garajes para vehículos, 224 trasteros y 117 plazas de garaje para motocicletas.

De las 211 viviendas, 104 son viviendas libres de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidos en planta baja más 7 alturas y planta baja más 12 alturas. Todas ellas con acabados de alta calidad, y cuentan con una amplia zona comunitaria en la planta baja que goza de una gran superficie ajardinada con una zona solárium y otra zona de juegos infantiles para poder disfrutar de la familia. Por si fuera poco, también cuenta con un gimnasio exterior para poder realizar ejercicio al aire libre sin tener que salir del conjunto residencial, además de un taller de bicicletas en el garaje. 

Por otro lado, de las viviendas restantes, 107 son de Protección Oficial, cuyo edificio se encuentra en los accesos por la Avenida Cornellà, en cambio el edificio de vivienda libre tiene los accesos por la plaza. Es decir, se trata de 2 edificios separados con entradas independientes, por lo que no comparten la zona comunitaria de las viviendas libres, sino que solamente comunican con el acceso al parking.

La nueva promoción está situada en la parcela conocida como el Rayo Amarillo, justo al lado del futuro Hospital Vithas. En definitiva, se trata de un proyecto con fachadas modernas y cálidas con materiales sostenibles que aportan ahorro energético y ofrecen bienestar y confort a toda la familia.

TAQUILLAS INTELIGENTES

GIMNASIO

RESTAURACIÓN

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Gente diferente, viviendas diferentes

En su interior, las viviendas de NO | BA Homes IV han sido distribuidas para ofrecer un aprovechamiento óptimo de cada espacio y garantizar la máxima funcionalidad.

La promoción cuenta con distintos tipos de cocina, tanto cerradas como abiertas, para que se adapten a todas las necesidades y poder disfrutar más de la familia en cualquier situación. Gracias a los ventanales de gran formato de los que disponen estas viviendas, se consigue un buen aprovechamiento de la luz natural.

Viviendas luminosas y muy confortables, resultado del cuidado diseño y gusto por los detalles, manteniendo el compromiso con la sostenibilidad y el ahorro. También disponen de domótica completa gestionada mediante APP a través del smartphone. Estas viviendas se complementan con plaza de garaje para coche, moto, bici y trastero en el sótano.

Conscientes de todos los tipos de familia y demandas, estas viviendas cuentan con taquillas inteligentes en la entrada del edificio de las esc. B3/B4 para recepción de mensajería cuando no estés en casa.

3 DORMITORIOS

ESCALERA 4

PLANTA 7 – PUERTA 4

Interiores de la vivienda

Estas opciones podrán ser sustituidas por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avalados por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo, incluyendo las infografías, están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de distintas dimensiones con calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual. No obstante lo anterior, cuando Neinor Homes haya cerrado con sus distintos proveedores los productos y materiales que finalmente vayan a instalarse en las viviendas y anexos de la promoción, se comunicará a los clientes el modelo y marca concreto de cada uno de ellos.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

• 2 opciones para elegir de pintura plástica en parámetros verticales.
• 2 opciones para elegir en las combinaciones de solados y alicatados de baños.
• Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha (no al contrario) en caso de existir.
• 2 opciones de pavimento general de la vivienda a elegir.
• En cocinas cerradas el cliente podrá escoger 2 opciones de solados de gres. En cocinas semi abiertas o abiertas el cliente podrá escoger el mismo solado que el resto de la vivienda.
• 3 opciones a elegir en el pack de mobiliario de cocina con encimera.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad (CEE A)

NO|BA Homes IV es una promoción sostenible desde que la pensamos y proyectamos.

Esto es posible gracias a:

• Empleo de sistemas pasivos, como la orientación y el cuidado en el tratamiento de la iluminación natural. Además, utilizamos un sistema de AEROTERMIA con apoyo de bomba de calor aerotérmica.

El plantear un conjunto de viviendas sostenibles va más allá de la eficiencia energética, ya que contribuye a cuidar la salud y el bienestar de sus usuarios para lo que se han tomado las siguientes medidas:

• Correcto diseño y dimensión de las ventanas para ofrecer vistas al exterior y conseguir una correcta iluminación natural en cada estancia, reduciendo el tiempo de encendido de la iluminación artificial. Orientación de todas las viviendas para que los salones/ comedor de las viviendas den al sur, consiguiendo un alto grado de iluminación.
• Empleo de sistema de medianerías entre viviendas termoaisladas, permitiendo una mayor independencia térmica de nuestra vivienda tanto del exterior como de los vecinos.
• Aumento del aislamiento acústico permitiendo disminuir los ruidos que pudiéramos oír de los vecinos y aislando los nuestros propios.
• La promoción obtiene el Certificado Energético A (CEE A) (más eficiente).

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

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