El entorno

Todos los servicios disponibles

Por su excepcional ubicación, Cálida Homes se encuentra rodeada de una gran variedad de espacios de ocio, comerciales y centros sanitarios y educativos.

Entre los principales servicios que ofrece la zona se incluyen:

Conjunto residencial

Cálida Homes es un proyecto que permite vivir en un entorno privilegiado por su situación, su tranquilidad y por disponer de todos los servicios necesarios al alcance.

Este complejo residencial de obra nueva se compone de 49 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terraza, plazas de garaje y trastero, así como locales comerciales.

La promoción se distribuye en un edificio en forma de “U” con 3 portales y alturas, desde planta baja a sexta, siendo esta última en formato ático, con todo tipo de orientaciones y con unas cuidadas distribuciones interiores.

En su exterior, Cálida Homes dispone de una amplia y agradable zona comunitaria donde hay espacios urbanizados y ajardinados, área de juego de niños, piscina infantil, piscina comunitaria y zona de solárium para disfrutar al máximo de los días de calor y del tiempo libre. Además, junto al acceso al portal 3 se ubica la sala gourmet.

AMPLIAS TERRAZAS

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Descripción de la vivienda

Cálida Homes ofrece viviendas modernas con espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. Cada una de ellas ha sido estudiada con detalle para obtener unas distribuciones atractivas y espaciosas.

Los accesos al residencial son, en vehículo por el Paseo El Castañar, y peatonalmente por la calle El Robledal.

La planta baja del edificio c uenta c on d os v iviendas d e d os d ormitorios c on jardin/patio privado que se orientan hacia el interior de las áreas comunes con vistas a las zonas verdes del residencial.

También algunas viviendas de la primera planta cuentan con patios privativos hacia el interior de la urbanización.
Cada planta cuenta con 8 viviendas, la mayor parte pasantes o con dos orientaciones, todas ellas disponen de amplias terrazas con buenas vistas y soleamiento. En la planta ático hay 7 viviendas con amplias terrazas privadas con zona solárium.

Las viviendas en planta cuentan con todo tipo de orientaciones. Todos los dormitorios y los salones dan al exterior para dotarlos de gran luminosidad.

4 DORMITORIOS

Portal 1 Planta 2

Puerta B

Interiores de la vivienda

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:
Proyecto en fase de comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

• 2 opciones a elegir en las combinaciones de solados y alicatados de baños.
• Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha (no al contrario) en caso de existir. *Mampara no incluida.
• 2 opciones de pavimento general de la vivienda a elegir.
• 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
• 2 opciones a elegir de solado de cocina.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos y cuidado en el tratamiento de la iluminación natural.

El plantear un conjunto de viviendas sostenibles va más allá de la eficiencia energética, ya que contribuye a cuidar la salud y el bienestar de sus usuarios para lo que se ha tomado las siguientes medidas:

• Correcto diseño y dimensión de las ventanas para ofrecer vistas al exterior y conseguir una correcta iluminación natural en cada estancia reduciendo el tiempo de encendido de la iluminación artificial.
• Empleo de sistema de medianerías entre viviendas termoaisladas permitiendo una mayor independencia térmica de nuestra vivienda,tanto del exterior como de los vecinos.
• Aumento del aislamiento acústico permitiendo disminuir los ruidos que pudiéramos oír de los vecinos y aislando los nuestros propios.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS