AMARA HOMES

MADRID

Tu vivienda en un entorno natural

Amara Homes se ubica en el municipio de Las Rozas, una localidad tranquila y de carácter residencial situada a menos de 18 kilómetros del centro de la ciudad de Madrid.

Esta población, que cuenta con una de las rentas per cápita más altas de España, ha experimentado en los últimos años un notable crecimiento demográfico, superando en la actualidad los 95.000 habitantes.

La promoción Amara Homes se localiza concretamente en la zona conocida como La Marazuela, un nuevo desarrollo residencial que se caracteriza por su tranquilidad, su baja densidad de viviendas, sus amplias avenidas y, sobre todo, por disponer de un entorno natural privilegiado, con unas extraordinarias vistas a la Sierra.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Las Rozas cuenta con una completa dotación de servicios, destacando su oferta sanitaria de calidad con varios Centros de Salud por todo el municipio, así como el Hospital Universitario de referencia Puerta de Hierro.

La variedad de servicios educativos es también notable, pues la localidad cuenta con numerosos centros de formación primaria y secundaria, tanto privados como públicos.

La oferta comercial y de ocio es también llamativa, adaptándose a todos los gustos, pues Las Rozas combina el comercio de proximidad con grandes centros comerciales como Las Rozas Village, Herón City y el C.C. Carrefour de Las Rozas, entre otros.

Centros Educativos:

Públicos:
Colegio Público Vicente Aleixandre.
Colegio Público Siglo XXI.

Concertados:
Colegio Zola Las Roza.
Fundación Colegio Bérriz Las Rozas.

Privados:
Colegio Europeo de Madrid.
Colegio Gredos.
San Diego Las Rozas.
Colegio Japonés de Madrid.

Centros Hospitalarios:

Públicos:
Hospital Puerta de Hierro Majadahonda.
Centro Salud La Marazuela.

Privados:
Hospital Sanitas La Zarzuela.
Nisa Pardo de Aravaca.
Hospital FREMAP Majadahonda.
Hospital Universitario HM Montepríncipe.

Carril Bici:

Más de 27 kilómetros de Carril Bici.

Centros Comerciales:

Európolis Las Rozas.
Centro Comercial Burgo de las Rozas.
Heron City Las Rozas.

Tren:

Las Rozas se une a Madrid a través de la red de  Cercanías de RENFE, contando con tres estaciones.

Autobuses:

En autobús, gracias a las numerosas líneas urbanas e interurbanas, es muy sencilla la comunicación tanto dentro del municipio como con los aledaños.

Coche:

A través de la A-6 es muy sencillo el acceso al casco urbano, por las salidas 18 y 20.

Exclusiva ubicación con vistas al Pardo

Amara Homes es un conjunto residencial de 316 viviendas que se configura como una urbanización cerrada que, para su seguridad, contará con control de accesos y vigilancia por circuito cerrado de televisión.

El proyecto se organiza en 4 edificios, cada uno de los cuales dispone de jardines, piscinas y zonas de juegos infantiles.

Además, el complejo residencial incorporará salas de uso comunitario, gimnasio y sala gourmet.

La sofisticada y moderna arquitectura utilizada, así como su cuidada selección de calidades, hacen de Amara Homes un proyecto único, dirigido a clientes exigentes que buscan máximos estándares de confort, seguridad y calidad de vida.

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PARKINGS / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONA INFANTIL

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Las viviendas de Amara Homes, de 2, 3 y 4 dormitorios, incorporan amplias terrazas con la mejor orientación. El proyecto también cuenta con viviendas en planta baja con terraza y jardín privado, así como viviendas en planta ático con amplias terrazas.

Todas las viviendas disponen de una distribución practica y moderna, que se beneficia de su doble orientación y de una gran luminosidad y conexión con el exterior.

En Amara Homes se ha estudiado cada detalle con el objetivo de ofrecerle las mejores viviendas en un completo y exclusivo conjunto residencial.

4 DORMITORIOS

Portal C05

Planta 1 Puerta C

2 DORMITORIOS

Vivienda Portal A05

Planta 1 Puerta B

3 DORMITORIOS

Portal A08

Planta 1 Puerta A

3 DORMITORIOS

Portal 09

Planta 2 Puerta A

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA
PAVIMENTO
PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED
GRIFERÍA
FREGADERO
ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO
INODORO
GRIFERÍA LAVABO
GRIFERÍA DUCHA
DUCHA / BAÑERA
CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
  • Tienes 2 posibilidades de combinación de alicatado-solado en los baños y 2 posibilidades de solado en cocina.
  • Escoge entre varias opciones de solado para el resto de la vivienda, sin incluir zonas húmedas.
  • Elige entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Opción de sustituir la bañera por plato de ducha.
  • Te ofrecemos 3 combinaciones de muebles de cocina y encimera.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada con aislamiento por el exterior que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio y ventilación cruzada en las viviendas.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Por último, destaca la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS