AURA HOMES

MADRID

Un entorno natural y tranquilo

Aura Homes se ubica en el municipio de Alcobendas, localidad situada a escasos 10 kilómetros del centro de Madrid. Esta moderna, dinámica y pujante población ha experimentado en los últimos años un notable crecimiento demográfico, superando en la actualidad los 114.000 habitantes. 

La promoción se localiza en pleno casco urbano, en un entorno residencial muy consolidado, rodeado de parques y jardines y con acceso inmediato a toda la oferta comercial y de ocio de la ciudad, dotaciones y servicios.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Alcobendas cuenta con una completísima dotación de servicios básicos. Destaca especialmente la diversidad y calidad de las instalaciones sanitarias en la zona, con varios centros de salud por todo el municipio y contando con el Hospital Universitario de referencia Infanta Sofía.

La oferta educativa que ofrece la localidad es variada y de calidad, con numerosos centros de formación primaria y secundaria, tanto privados como públicos.

Los servicios comerciales y de ocio son destacables y se adaptan a todos los gustos, ya que Alcobendas combina el comercio de proximidad con grandes centros comerciales como Moraleja Green y Diversia, entre otros.

Centros Sanitarios:

Hospital Sanitas La Moraleja
Hospital Infanta Sofía
Centro de Salud Arroyo de la Vega
Centro de Salud Valdelasfuentes
Centro de Salud Miraflores
Centro de Salud La Chopera

Centros Educativos:

CIFP José Luis Garci
Colegio Greenwich School
IES Ágora
IES Juan de Mairena
Universidad Autónoma de Madrid
Colegio Brains
Colegio St. George Madrid
Colegio San Patricio

Centros Comerciales:

Ikea
Carrefour
C.C. Plaza Norte 2
Heron Diversia
The Style Outlets
C.C. La Vega
C.C. Moraleja Green
Megapark
Decathlon Alcobendas

Centros Deportivos:

Club de Golf La Moraleja
Zagros Sport La Moraleja
Ciudad Deportiva Valdelasfuentes
Polideportivo Valvanera

Centros Culturales:

Centro Cultural Pablo Iglesias
Teatro Auditorio de Alcobendas
Centro de Arte de Alcobendas

Espacios Naturales:

Parque de Galicia
Parque El Hormiguero
Parque Dehesa Vieja
Parque de Andalucía

Tren:

Alcobendas se une a Madrid capital también a través de la red de Cercanías de RENFE y del Metro Norte, a través de la Línea 10, contando con 4 estaciones.

Autobuses:

En autobús, gracias a las numerosas líneas urbanas e interurbanas, es muy fácil la comunicación tanto dentro del municipio como con los aledaños.

Coche:

A través de la A-1 (Autovía del Norte) es muy sencillo el acceso al casco urbano, por las salidas 15 y 17.

Todo lo que necesitas para disfrutar

Aura Homes es un conjunto residencial de 254 viviendas que se configura como una urbanización cerrada que, para su seguridad, contará con control de accesos y vigilancia por circuito cerrado de televisión.

La promoción dispone de unos amplísimos jardines dentro de los que se localizarán dos conjuntos de piscinas para niños y adultos, así como una zona de juegos infantiles. Además, el complejo residencial incorporará una sala comunitaria para usos múltiples.

La singular e innovadora arquitectura utilizada y una cuidada selección de calidades hacen de Aura Homes un proyecto único, dirigido a clientes exigentes que buscan máximos estándares de confort, seguridad y calidad de vida.

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GARAJES / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONA INFANTIL

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Aura Homes cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, incorporando todas ellas amplias terrazas con la mejor orientación. El proyecto también ofrece viviendas en planta baja con terraza y jardín privado.

Todas las viviendas de este proyecto cuentan con una distribución practica y moderna, beneficiándose de su doble orientación y de una gran luminosidad y conexión con el exterior.

En Aura Homes hemos cuidado hasta el más mínimo detalle para ofrecerle las mejores viviendas en un completo y exclusivo conjunto residencial, con un diseño emblemático.

 

3 DORMITORIOS

Vivienda Portal 15

Planta Baja Puerta C

2 DORMITORIOS

Vivienda Portal 05

Planta 04 Puerta C

4 DORMITORIOS

Vivienda Portal 06

Planta 04 Puerta D

3 DORMITORIOS

Vivienda Portal 06

Planta 04 Puerta B

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
CERÁMICAS

GRIFERÍA

ENCIMERA Y FRENTE

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA / BAÑERA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en paramentos verticales.
  • Tienes 2 posibilidades de combinación de alicatado-solado en los baños y  otras 2 posibilidades de solado en cocina.
  • 2 opciones de tarima de madera natural y 2 opciones de gres porcelánico para el pavimento de la vivienda.
  • Elige entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Te ofrecemos 3 combinaciones de muebles de cocina y encimera.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada con aislamiento por el exterior que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio y ventilación cruzada en las viviendas.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Por último, destaca la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS