AIGUADOLÇ HOMES II

SITGES

Sitges, calidad de vida junto al mar

Sitges es un municipio costero de la comarca del Garraf a solo 38 kilómetros al sur de Barcelona. Con un importante patrimonio arquitectónico, ha sabido preservar la esencia del antiguo pueblo de pescadores que en su día fue. Hoy, Sitges es una localidad moderna, cosmopolita y que ofrece una amplia oferta cultural, comercial y de ocio durante todo el año.

Al abrigo de las montañas del Garraf, la localidad goza de un apreciado microclima con más de 300 días de sol anuales, permitiendo disfrutar de la vida al aire libre casi en cualquier época del año. Este magnífico entorno, junto a sus 4 kilómetros de playa y con una oferta de servicios de calidad, hacen de Sitges un lugar ideal para vivir todo el año o para disfrutar en vacaciones.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

A pocos minutos de la promoción encontramos centros educativos, sanitarios y supermercados, así como una variada oferta de locales de ocio y restauración. Además, el centro de la población cuenta con una zona comercial que incluye una gran diversidad de establecimientos de proximidad.

Centros Educativos:

British School
Escuela Pia de Sitges
Escuela Pública María Ossó
Guardería Municipal La Moixiganga

Centros Hospitalarios:

Hospital de Sant Joan Baptista
CAP Sitges

Centros Comerciales:

Mercado Municipal de Sitges
Mercadona
Carrefour

Instalaciones Deportivas:

Piscina Municipal
Polideportivo Municipal
Club Natació Sitges
Club Náutico de Sitges

Renfe:

Cercanías Renfe,  a 10 minutos a pie de la promoción y que conecta con el centro de Barcelona en 40 minutos.

Autobuses:

Líneas de autobuses urbanos e interurbanos que conectan con el centro de Barcelona, el Aeropuerto de Barcelona-El Prat y las principales poblaciones del Garraf y la Costa Dorada.

Avión:

Conexión con el Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 25 minutos en automóvil.

Coche:

Conexión directa con autopista C-32 y carretera C-31.

Un conjunto residencial pensado para disfrutar cada día

Aiguadolç Homes II es un proyecto residencial que acoge viviendas modernas y funcionales con diversas tipologías de 3 y 4 dormitorios y 2 baños. Todas han sido estudiadas con gran detalle con el objetivo de ofrecer unas distribuciones óptimas, minimizando las zonas de paso y logrando obtener grandes salones, además de amplios dormitorios y cocinas con zona office. 

Todas las estancias, a excepción de baños y aseos, son exteriores, con el objetivo de maximizar la entrada de luz natural. Las zonas de día, el salón, la cocina y la terraza, quedan conectadas entre sí y cuentan con grandes ventanales que extienden el espacio hacia el exterior, ofreciendo mayor sensación de amplitud y luminosidad. Además, las viviendas de Aiguadolç Homes II ofrecen una completa selección de calidades entre las que destacan cocinas office equipadas con electrodomésticos, armarios empotrados, instalación de climatización y calefacción mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia y persianas motorizadas en el salón y el dormitorio principal.

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PARKINGS / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

ZONA INFANTIL

PISCINA COMUNITARIA

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas amplias y luminosas

Aiguadolç Homes II es un proyecto residencial que acoge viviendas modernas y funcionales con diversas tipologías de 3 y 4 dormitorios y 2 baños. Todas han sido estudiadas con gran detalle con el objetivo de ofrecer unas distribuciones óptimas, minimizando las zonas de paso y logrando obtener grandes salones, además de amplios dormitorios y cocinas con zona office. 

En esta promoción residencial todas las estancias, a excepción de baños y aseos, son exteriores, con el objetivo de maximizar la entrada de luz natural. Las zonas de día, el salón, la cocina y la terraza, quedan conectadas entre sí y cuentan con grandes ventanales que extienden el espacio hacia el exterior, ofreciendo mayor sensación de amplitud y luminosidad. Además, las viviendas de Aiguadolç Homes II ofrecen una completa selección de calidades entre las que destacan cocinas office equipadas con electrodomésticos, armarios empotrados, calefacción mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia, instalación de aire acondicionado y persianas motorizadas.

3 HABITACIONES

Vivienda escalera 1

Planta 2 puerta 3

3 HABITACIONES

Vivienda escalera 2

Planta 2 puerta 2

4 HABITACIONES

Vivienda escalera 3

Planta 0 puerta 1

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA
PAVIMENTO
PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED
GRIFERÍA
ENCIMERA
ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño
LAVABO
INODORO
GRIFERÍA LAVABO
GRIFERÍA DUCHA
DUCHA
CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de precomercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca una firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal y en la Ley 18/2007 de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña.

Los datos incluidos en esta memoria de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Dos posibilidades de combinación de alicatado y pavimento en los baños principal y secundario.
  • Pavimento laminado sintético marca Pergo, serie Domestic Elegance Clase 32 AC4.
  • Dos opciones de carpintería interior.
  • Tres combinaciones diferentes de colores en los muebles de la cocina, con su encimera correspondiente y dos opciones de solado.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Por último, cabe destacar la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada ventilada que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS