ALMOGÁVAR HOMES

CÓRDOBA

Transformando la ciudad

Junto al Vial Norte y al Barrio de Santa Rosa, Almogávar Homes se encuentra situada en una fantástica ubicación, en un área totalmente consolidada y con una gran proyección debido a la ampliación de la conocida Avenida de los Almogávares y continuación hacia la Ronda del Marrubial.

Almogávar Homes se encuentra ubicada a escasos 600 metros del “Parque del Doctor Alonso Carpintero”, a 300 metros del “Paseo Virgen de la Merced”, y a 500 del “Jardín de los Poetas” en Ronda del Marrubial.

La práctica de diferentes deportes como el ciclismo o el running es posible gracias al carril bici del “Vial Norte” o al bulevar de la “Avenida de los Piconeros”, desde donde conectar con cualquier parte de la ciudad.

Otros deportes como pádel, natación o pilates pueden realizarse en el vecino centro deportivo Go Fit.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Por su excepcional ubicación, Almogávar Homes se encuentra rodeada de una gran variedad de espacios de ocio, comerciales y centros hoteleros y educativos.

Establecimientos hoteleros de renombre como Córdoba Center, gimnasio (Go Fit), entidades bancarias, y pequeños comercios que dan servicio a toda la zona.

Entre los principales servicios que ofrece la zona se incluyen:

Centros de Ocio:

Centro Deportivo Aira Sport
Gimnasio Go fit
Polideportivo Municipal Lepanto

Centros Educativos:

Colegio Virgen del Carmen
IES Blas Infante
iblioteca Central
Colegio Público Hernán Ruiz
Instituto Ángel de Saavedra
Colegio Salesianos

Centros Comerciales:

Mercadona
Deza

Hoteles:

Córdoba Center
AC Córdoba

Tren:

Estación Ferroviaria de Córdoba Líneas de AVE y conexión con el resto de la región.

Autobuses:

Servicio Urbano de Transportes: Varias las líneas de autobús, (Línea 8 y Línea 12) a menos de 10 minutos de la promoción.
Estación de Autobuses Interurbanos.

Coche:

Carretera: Conecta la zona con el resto de la ciudad y con la A-4, la Autovía del Sur, con ciudades como Madrid, Sevilla y Cádiz, entre otras.

Taxi:

Parada de TAXI en las inmediaciones de la promoción.

Todo lo que necesitas para disfrutar

Almogávar Homes es un nuevo residencial creado para transformar la ciudad y pensado para vivir en un entorno privilegiado, por su situación, su tranquilidad y por disponer de todos los servicios necesarios al alcance. La promoción ha sido diseñada siguiendo el estándar de calidad propio de Neinor Homes, cuidando al detalle la ubicación y el diseño.

Se compone de diferentes tipologías de viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, la mayoría con terraza. Están distribuidas en 3-4 alturas divididas en 5 portales, en torno a una amplia y agradable zona comunitaria.
Almogávar Homes se completa con una piscina panorámica y zona de solárium en la cubierta para disfrutar al máximo los días de calor.

Todas las viviendas cuentan con plazas de garaje, trastero y zona de estacionamiento de bicicletas . Existiendo la posibilidad de adquirir plazas de garaje adicionales.

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GARAJES / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONA INFANTIL

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Almogávar Homes se caracteriza por viviendas modernas con espacios amplios y bien distribuidos.

Cada una de ellas ha sido estudiada con detalle para obtener unas distribuciones atractivas y espaciosas. Cocinas independientes completamente amuebladas y con tendedero, salones con acceso a terraza, armarios empotrados y dormitorio principal con cuarto de baño tipo suite.

Todas las viviendas de Almogávar Homes poseen un selecto diseño de calidades, destacando la posibilidad de elección entre diferentes acabados.

1 HABITACIÓN

Vivienda Portal B3

Planta Tercera Puerta F

2 HABITACIONES

Vivienda Portal B2

Planta 4 Puerta B

3 HABITACIONES

Vivienda Portal B3

Planta 4 Puerta A

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
CERÁMICAS

GRIFERÍA

FREGADERO

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA / BAÑERA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • 2 opciones a elegir en combinación de pavimentos y alicatados de baños.
  • 2 opciones a elegir en pavimentos de cocinas.
  • En pavimento de vivienda 2 opciones de tono a elegir.
  • 2 opciones de carpintería de madera.
  • 3 opciones a elegir de pintura.
  • Eliminación de bidé en los baños que lo hubiera
  • Cambio de bañera por plato de ducha (no al contrario)

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante termo eléctrico y paneles solares. Por último, la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS