ALQUERÍAS HOMES

VALENCIA

Tu vivienda en un entorno natural

Alquerías Homes se ubica en Valencia, en el barrio de Malilla, situado en la zona metropolitana perteneciente al distrito de Quatre Carreres, al sur de la ciudad.

Limita al norte con Ruzafa, al este con Fuente San Luis y La Punta, al sur con Horno de Alcedo y al oeste con Camí Real y La Creu Coberta.

Con una población que supera los 22.000 habitantes, Malilla es un barrio tranquilo y en expansión, que cuenta con todos los servicios necesarios para facilitar la vida diaria de sus vecinos y facilita un estilo de vida relajado, lejos del bullicio y en pleno contacto con la naturaleza, pero a tan solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad.

El distrito supone la renovación de un pasado huertano, que aún mantiene con sus 86 huertos urbanos y tres alquerías históricas rehabilitadas, hasta un presente moderno y dinámico.

Haz click sobre la imagen para ver la galería completa

La comodidad de tenerlo todo cerca

Alquerías Homes se ubica frente al proyecto de realización de uno de los parques urbanos más completos de la ciudad, que dispone de 70.000 m2 de zonas verdes, 2.677 m2 de huertos de frutales, parque infantil, un área de 9.180 m2 destinada a la construcción de instalaciones deportivas, zona de juegos y un espacio para el esparcimiento canino.

Además, la promoción se localiza frente al Hospital La Fe que, con 260.000 m2, se posiciona como el más grande de Valencia y uno de los más extensos e importantes del mundo.

Centros Educativos:

CEIP Pablo Neruda
IES Malilla
CEIP Fernando Baixauli Chornet
Colegio Jardín SL
Colegio Martí Sorolla II
Colegio Salesiano San Juan Bosco
British School of Valencia.

Centros Hospitalarios:

Hospital La Fe
Centro de Salud Ing. Joaquín Benlloch.

Carril Bici:

8 km de carril bici en la zona, de un total de 165 kilómetros de red con los que cuenta la ciudad.

Centros Comerciales:

Centro Comercial El Saler
Centro Comercial MN4 y Carrefour.

Tren:

Red de Cercanías desde la Estación Valencia-Hospital La Fe.

Autobuses:

Red de autobuses que conectan con el centro de Valencia y con el Aeropuerto de Valencia-Manises.

Coche:

En coche, a 10 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos del Aeropuerto de Valencia-Manises.

Un proyecto pensado para disfrutar cada día

Alquerías Homes es un atractivo conjunto residencial que acoge viviendas de 3 y 4 dormitorios, con dos cuartos de baño, plaza de garaje, bicicleteros y trastero.

El edificio, de diseño moderno y elegante y una cuidada orientación, cuenta con amplias terrazas individuales con acceso desde el salón, lo que permite el aprovechamiento de la luminosidad y del buen clima de Valencia.

Los áticos disponen de grandes terrazas que ofrecen bellas vistas del entorno, destacando los jardines del Parque de Malilla.

Entre las zonas comunes de la promoción destaca una gran piscina para adultos, espacios ajardinados y un parking para bicicletas, todo ello en una urbanización cerrada para asegurar su privacidad y seguridad.

Haz click sobre la imagen para ver la galería completa

PARKINGS / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

PISCINA COMUNITARIA

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Alquerías Homes se compone de un total de 48 viviendas, diseñadas atendiendo a criterios de sostenibilidad, luminosidad y máximo confort. 

Las viviendas cuentan con estancias amplias y bien distribuidas. Su diseño minimiza las zonas de paso para asegurar un completo aprovechamiento del espacio y la practicidad en el día a día de sus vecinos. 

Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos y cuentan con electrodomésticos eficientes de primeras marcas.

Las amplias terrazas y cristaleras permiten disfrutar de una constante luminosidad y de una plena conexión con el exterior, disfrutando del buen clima y el sol de la ciudad.

4 HABITACIONES

Vivienda A1.12.46

Planta 12

4 HABITACIONES

Vivienda A1.11.43

Planta 11

3 HABITACIONES

Vivienda A1.11.41

Planta 11

Haz click sobre la imagen para ver el plano

Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

GRIFERÍA

FREGADERO

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA / BAÑERA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • 2 opciones a elegir de carpintería de madera.
  • 2 opciones a elegir de pavimento de la vivienda.
  • 3 opciones de pintura.
  • 2 posibilidades de combinación de pavimentos y alicatados de baño.
  • Cambio de bañera por plato de ducha (pero, no al contrario).
  • 2 opciones a elegir de combinación de pavimentos y alicatados de cocinas.
  • 3 opciones a elegir en el pack mobiliario de cocina con encimera.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada con aislamiento por el exterior que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio y ventilación cruzada en las viviendas.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia. Por último, destaca la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS

Protección y seguridad para ti y tu familia