BOLUETA HOMES

BILBAO

Bolueta como nunca antes la habías visto

Bolueta Homes nace para consolidar el proceso de transformación del nuevo barrio de Bolueta en Bilbao, dentro del distrito de Begoña. Fruto de un concurso de diseño entre prestigiosos arquitectos, la propuesta ganadora rescata la trama de las “7 calles”, para generar espacios abiertos perpendiculares a la ría, tal y como el Casco Viejo lo hizo en su momento, hace más de 700 años.

Este ambicioso desarrollo albergará cerca de 1.100 viviendas, repartidas en 7 bloques lineales que se asientan sobre una nueva urbanización repleta de plazas y zonas verdes, árboles y jardines, que integran el río Nervión como espacio de ocio. Entre las intervenciones previstas, se incluye dotar al área de un ecobulevar y un anillo verde que facilitarán la conexión con los barrios de Txurdinaga, Santutxu, Otxarkoaga y Begoña, que pondrán al servicio de los vecinos un variado programa de actividades de ocio, salud y deporte.

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Con todas las comodidades y a tan solo 7 minutos del centro de Bilbao

La estratégica ubicación de Bolueta Homes ofrece una perfecta simbiosis entre calidad de vida y cercanía a todo tipo de servicios.
Educativos: Gran oferta de centros educativos como la guardería BBK, la Ikastola Karmelo, el colegio Luis Briñas o el Centro de Educación Secundaria Bolueta Ikastegia.
Sanitarios: En las cercanías de la promoción encontramos los Centros de Salud de Bolueta Sagarminaga, Mina del Morro y Santutxu-Solokoetxe.
Deportivos: El polideportivo municipal de Txurdinaga, a pocos minutos a pie de la promoción, proporciona la posibilidad de practicar todo tipo de deportes, equipado con piscinas interiores y exteriores, pistas de tenis y squash, gimnasios, frontones y pabellón de hockey, entre otras instalaciones.
Comerciales: La zona cuenta con diversos establecimientos comerciales, tanto grandes superficies, como comercio tradicional.

Centros Educativos:

Guardería BBK
Ikastola Karmelo
Colegio Luis Briñas
Centro de Educación Secundaria Bolueta Ikastegia

Centros Hospitalarios:

Centro de Salud Bolueta Sagarminaga
Centro de Salud Mina del Morro
Centro de Salud Santutxu-Solokoetxe

Centros Comerciales:

La zona cuenta con diversos establecimientos comerciales, tanto grandes superficies, como comercio tradicional.

Instalaciones Deportivas:

Polideportivo municipal de Txurdinaga

Metro:

Metro: Líneas 1 y 2

Autobuses:

Diversas líneas de autobuses Bilbobus: Línea 30 Txurdinaga-Miribilla
Bizkaibus: Líneas A2610, A3613, A3621, A3622, A3918, A3928, A3929.

Tren:

EuskoTren Bilbao-Bermeo (4)

Arquitectura innovadora y espacio colectivo con piscina en la cubierta

Bolueta Homes es un proyecto singular en su concepción, que destaca por su arquitectura innovadora, su cuidado diseño y su elegancia al servicio del confort, dando cabida a 328 nuevas viviendas.
El conjunto arquitectónico está compuesto por dos edificios longitudinales, ligeramente quebrados, que conforman la parte central de este singular desarrollo. El espacio liberado por la edificación en planta baja será de uso público y se urbanizará como jardín, que tendrá continuidad con el parque público y con el paseo de Ribera que acompaña al río Nervión. De esta forma, los edificios intentan “flotar” sobre un gran parque público que incorpora y recupera la ría como elemento singular de su composición.

El edificio denominado como Bloque I, cuenta con 133 viviendas de 2 y 3 dormitorios, repartidos en 8 alturas. El Bloque II, edificio que alberga la Torre, cuenta con 195 viviendas en sus 19 plantas. Ambos edificios disponen en su planta novena de un espacio colectivo, ajardinado y arbolado, de expansión y recreo con piscina. Además, el Bloque II contará con áreas adicionales, txoko y gimnasio, destinadas a uso de la comunidad.
Como todas nuestras promociones, Bolueta Homes se ha diseñado bajo los estándares de sostenibilidad y respeto al medio ambiente que el sello BREEAM exige, para que disfrutes del máximo nivel de bienestar en tu nuevo hogar.

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BLOQUE TORRE CON TXOKO COMUNITARIO

BLOQUE TORRE CON GIMNASIO

SOLARIUM EN AZOTEA

PISCINA COMUNITARIA

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas pensadas en satisfacer las necesidades del día a día

Bolueta Homes ofrece viviendas atractivas y funcionales de 2 y 3 dormitorios en las que se aúna el máximo aprovechamiento del espacio de cada estancia junto a un cuidado diseño arquitectónico.
Las viviendas de Bolueta Homes están pensadas y diseñadas para satisfacer las necesidades de sus futuros habitantes, con distribuciones prácticas y optimizadas al máximo, amplios salones y dormitorios espaciosos. Todas las viviendas contarán con grandes ventanales, que aportan la máxima luminosidad a la vivienda, y amplias terrazas desde las que disfrutar de la naturaleza y de la ría de Bilbao.
Todas disponen de cocinas amuebladas y parcialmente equipadas, además de armarios empotrados en los dormitorios. Cada vivienda cuenta con plaza de garaje y un trastero.

3 DORMITORIOS

Vivienda portal B1

Planta 3 puerta D

3 DOMITORIOS

Vivienda portal B2

Planta 4 puerta C

2 DORMITORIOS

Vivienda portal B4

Planta 5 puerta D

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

GRIFERÍA

ENCIMERA

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
  • 2 posibilidades de combinación de alicatado y solado en baños principal y secundario.
  • Escoge entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha (no al contrario).
  • Combinaciones de pavimentos y alicatados en cocinas: 2 opciones a elegir.
  • Pack de mobiliario de cocina con encimera: 3 opciones a elegir.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante caldera centralizada de condensación, así como la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.  El sistema de aporte de energía renovable es por aerotermia.

Empleo de sistemas pasivos, como la mejor orientación que permite la parcela, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural y en la reducción de los puentes térmicos, disminuyendo así la demanda energética del edificio.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS