CAN MATES HOMES III

SANT CUGAT DEL VALLÈS

Sant Cugat del Vallès, calidad de vida cerca de Barcelona

Sant Cugat del Vallès es una localidad de la comarca del Vallès Occidental que cuenta con más de 80.000 habitantes. Situada a los pies de la Sierra de Collserola, está muy bien comunicada con Barcelona y destaca por ser una ciudad con multitud de espacios verdes, innovadora y dotada de todos los servicios necesarios, además de ser una de las poblaciones con mejor calidad de vida y mayor renta del país.

Can Mates Homes III está ubicada en el noroeste de la ciudad, en una zona plenamente consolidada como área residencial y que se caracteriza por ser tranquila y familiar. A escasos 50 metros de la promoción encontramos el centro comercial Mira-sol Centre, la estación de FGC de Mira-sol y una zona verde con juegos infantiles, lo que convierte esta ubicación en un lugar ideal donde vivir. 

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Can Mates Homes III se encuentra cerca de todos los servicios básicos necesarios. Colegios, centros sanitarios, supermercados e instalaciones deportivas disponibles a pocos minutos de la promoción. Además, en el centro de Sant Cugat nos encontramos con un entramado comercial que incluye una gran variedad de establecimientos de proximidad, así como una variada oferta cultural y gastronómica.  

Centros Educativos:

Colegio Público Turó de Can Mates
Colegio Público Ciutat d’Alba
Jardín de Infancia Mirasolet
ESADE Creapolis

Centros Sanitarios:

Hospital Universitari General de Catalunya
CAP Turó de Can Mates
Clínica Asepeyo

Centros Deportivos:

Anytime Fitness
DIR Sant Cugat
Augusta Pádel
Golf Sant Cugat

Centros Comerciales:

Centro Comercial Mira-sol Centre
Mercado Municipal de Mira-sol
Mercadona

Coche:

Autovía C-16 que enlaza con Barcelona, Terrassa, Manresa y La Cerdanya.

Autopista AP-7 que conecta con Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona.

Tren:

Estaciones de FGC de Mira-sol, Hospital General y Sant Cugat Centro, que comunican en 25 minutos con el centro de Barcelona y las principales poblaciones del Vallès.

Aeropuerto:

Aeropuerto de Barcelona-El Prat a una distancia de 20 minutos en automóvil.

AVE:

Estación de Barcelona-Sants (AVE)  a una distancia de 25 minutos en automóvil.

Un proyecto pensado para disfrutar cada día

El conjunto residencial de Can Mates Homes III consta de un edificio de planta baja más 4 alturas de diseño moderno y elegante, que acoge un total de 36 viviendas y 5 locales comerciales. El proyecto incluye además una agradable zona comunitaria con piscina de uso exclusivo para los vecinos, 46 plazas de aparcamiento y 36 trasteros.

Can Mates Homes III ofrece viviendas de 2 dormitorios y 2 baños con amplias terrazas y vistas despejadas para disfrutar de la vida al aire libre. Todas las viviendas han sido diseñadas con distribuciones modernas, abiertas al exterior y bajo criterios de construcción sostenible y de máximo aprovechamiento del espacio y la luz solar.

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PARKINGS / TRASTEROS

PISCINA COMUNITARIA

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Las viviendas de Can Mates Homes III son modernas, funcionales y con unos excelentes acabados. Cada vivienda ha sido estudiada con gran detalle con el objetivo de obtener unas distribuciones prácticas, atractivas y espaciosas. Todas las estancias, a excepción de baños y aseos, son exteriores y las zonas de día cuentan con grandes ventanales que extienden el espacio hacia el exterior y conectan la vivienda con la terraza, ofreciendo mayor sensación de espacio y luminosidad.

Además, las viviendas de Can Mates Homes III ofrecen una completa selección de calidades entre las que destacan: cocinas office equipadas con electrodomésticos, armarios empotrados, calefacción mediante caldera individual de gas, instalación de aire acondicionado y persianas motorizadas en el salón y en el dormitorio principal.

2 HABITACIONES

VIVIENDA ESCALERA 4

PLANTA 2 PUERTA 2

2 HABITACIONES

VIVIENDA ESCALERA 3

PLANTA 4 PUERTA 1

2 HABITACIONES

VIVIENDA ESCALERA 3

PLANTA 4 PUERTA 1

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Interiores de la vivienda

Pavimento

Pintura

Puertas y Rodapies
PINTURA
PAVIMENTO
MECANISMOS
PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

GRIFERÍA

ENCIMERA

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Mecanismos
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA / BAÑERA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de precomercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca una firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal y en la Ley 18/2007 de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña.

Los datos incluidos en esta memoria de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Dos posibilidades de combinación de alicatado y pavimento en los baños principal y secundario.
  • Dos tonos de parqué laminado.
  • Dos opciones de carpintería interior.
  • Tres combinaciones diferentes de colores en los muebles de la cocina, con su encimera correspondiente y dos opciones de solado.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante caldera individual de condensación y paneles solares. Por último, cabe destacar la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada ventilada que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS

Protección y seguridad para ti y tu familia