Un enclave con un estilo de vida privilegiado

Design Homes III  es nuestra nueva promoción en el desarrollo de Ciudad Urduliz Homes.

Ubicada en la comarca de Uribe Kosta, entre Sopela y Plentzia, Urduliz es una localidad que vive un intenso proceso de regeneración urbana, con importantes inversiones, unas que son ya una realidad, como el soterramiento del metro, o el nuevo hospital comarcal, y otras que están naciendo, como la ampliación de su ikastola o los nuevos espacios deportivos, y que hacen de esta población una ciudad de futuro.

Es por ello por lo que cada vez más personas eligen Urduliz como lugar residencial en su búsqueda de un ambiente residencial moderno y tranquilo que cree comunidad, uniendo tradición e innovación. Su cercanía a las playas de Sopela, Barrika, Plentzia y Gorliz y sus numerosas zonas verdes, con jardines, parques, paseos y áreas de juegos infantiles, hacen de Urduliz un excepcional lugar para vivir.

Design Homes III, se incorpora a este nuevo desarrollo que es Ciudad Urduliz Homes, integrándose en la zona de Design Homes y recogiendo el estilo moderno y funcional que caracteriza este estilo.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Ubicada en el barrio de Elortza, la promoción goza de una magnífica localización, muy próximo al polideportivo municipal y la Ikastola (CP Elortza), y a escasos 10 minutos del Metro.

Además de los nuevos servicios que ofrece su polideportivo, entre los que destaca el nuevo gimnasio equipado con un circuito de spa, diversos campos de fútbol, las nuevas pistas de pádel, o el rocódromo, en el entorno puedes practicar otros deportes como escalada (peñas de Sta Marina) o hípica, en alguno de los diversos clubs de hípica de la zona.

Dispone también de instalaciones educativas e infantiles, como guarderías, ikastolas y parques infantiles; de servicios culturales como una sala de exposición y una biblioteca, y sanitarios como el nuevo Hospital Comarcal Alfredo Espinosa.

Centros Hospitalarios:

Hospital Comarcal Alfredo Espinosa

Ocio:

Parque infantil con cubierta

Centros Deportivos:

Polideportivo, rocódromo y campos de futbol

Playas:

Próximo a la playa

Tren:

Metro Urduliz – Línea 1.

Autobuses:

Diversas líneas urbanas de autobús a escasos metros de la promoción como:

La línea directa a las playas de Sopelana, Gorliz, y Plencia
A2166 Uribe Kosta – UPV
A3534 Leioa – Hospital – Gatika – Mungia

Coche:

Fácil acceso al Corredor de Uribe Kosta que, con La Avanzada, permite la comunicación con el área metropolitana del Gran Bilbao.

Diseño moderno y elegante

Design Homes III es un conjunto residencial cerrado, en la zona de Design Homes  que destaca por su arquitectura innovadora y su diseño al servicio del confort.

El edificio se proyecta buscando una optima orientación, al sol de mediodía, que permite liberar parte de la parcela para su uso comunitario. Cuenta con una única entrada privada, desde la que se accede a la plaza que alberga los portales y que incorpora una amplia zona verde ajardinada, en la que relajarse y disfrutar de la naturaleza. Consta de 36 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidos en planta baja, tres alturas y planta ático.

Design Homes III está diseñado de acuerdo a los estándares de sostenibilidad y respeto al medio ambiente para disfrutar del máximo nivel de bienestar en tu nuevo hogar.

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GARAJES Y TRASTEROS

AMPLIAS TERRAZAS

BAJOS CON JARDÍN

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas funcionales para satisfacer tus necesidades

Design Homes III acoge viviendas atractivas y funcionales, pensadas y diseñadas para satisfacer todo tipo de necesidades. Sus distribuciones son prácticas, buscando la máxima optimización del espacio interior y su adecuada relación con el entorno.

Las viviendas se reparten en 3 portales a los que se accede desde la plaza central. Todas ellas con una excelente orientación, que varía entre el sol y el paisaje, ofreciendo diferentes alternativas. Las amplias terrazas de las viviendas en la planta ático, o los jardines privados de las plantas bajas, conforman el espacio complementario ideal desde el que disfrutar del entorno.

Todas las viviendas disponen de cocinas amuebladas y equipadas con vitrocerámica, horno y microondas, además de armarios empotrados en cada uno de los dormitorios. Cada vivienda cuenta, igualmente, con una plaza de aparcamiento y un trastero.

Para hacer tuya tu nueva casa, podrás elegir los acabados de tu vivienda, eligiendo entre distintas opciones en pintura, suelos, carpintería interior y alicatados de baños y cocinas.

2 DORMITORIOS

Vivienda portal 3

Planta ÁTICO Puerta B

3 DORMITORIOS

Vivienda portal 3

Planta Primera Puerta C

3 DORMITORIOS

Vivienda portal 3

Planta Baja Puerta C

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA
PAVIMENTO
PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED
GRIFERÍA
FREGADERO
ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO
INODORO
GRIFERÍA LAVABO
GRIFERÍA DUCHA
DUCHA / BAÑERA
CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
  • 2 posibilidades de combinación de alicatado y solado en baños principal y secundario.
  • Escoge entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha. (no al contrario)
  • Te ofrecemos 3 gamas de aabados de cocina

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, el aislamiento por el interior de la envolvente, protecciones para el control solar, ventilación cruzada, tratamiento diferenciado de huecos, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, etc.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente santiaria para cada vivienda mediante caldera centralizada de condensación, así como la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño. El sistema de aporte de energía renovable es por aerotermia.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS