LEIOANDI HOMES II

LEIOA

Un enclave con un estilo de vida privilegiado

Leioandi Homes II se ubica en el municipio vizcaíno de Leioa en el Barrio de Artaza, junto al ST.George´s English School y al parque de Leioandi, rodeado de naturaleza y con unas vistas privilegiadas.

Dentro del Área Metropolitana del Gran Bilbao, la promoción se localiza a escasos minutos de Neguri, Las Arenas y del centro de Algorta. Próximo también a Berango y Sopelana y sus fantásticas playas.

Leioa proviene etimológicamente de “Leiho.ona” o “buen mirador”, en referencia al horizonte visual que se observa desde las colinas de Artaza, un entorno realmente privilegiado con vistas al Palacio de Artaza, al Abra y a las montañas cercanas.

Este enclave ofrece a sus vecinos un estilo de vida privilegiado, pues las playas y el puerto deportivo se sitúan a solo 5 minutos, permitiendo una vida de relajantes paseos diarios por la orilla del mar o entre árboles centenarios.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

La estratégica ubicación de Leioa ofrece una perfecta simbiosis entre la calidad de vida que proporciona un entorno residencial y la cercanía a todo tipo de servicios.

Centros Educativos:

Leioa cuenta con una gran oferta de centros educativos, tanto públicos como privados, como la Ikastola Artatza Pinueta, el Instituto Barandiaran o St. George’s English School. La localidad también acoge al Campus de Bizkaia de la Universidad del País Vasco desde 1968.

Centros Hospitalarios:

Leioandi Homes cuenta en sus cercanías con centros médicos de gran prestigio como el Hospital Quirón. El Hospital Universitario de Cruces, que se encuentra a menos de 5 minutos en coche, y el moderno Hospital de Urduliz aseguran una eficaz asistencia sanitaria a la creciente población de la zona.

Centros Comerciales:

La zona cuenta con grandes espacios comerciales como el Centro Comercial Artea.

Instalaciones Deportivas:

A pocos minutos de la urbanización se puede práctica todo tipo de deporte en las instalaciones municipales del polideportivo de Sakoneta y el Club deportivo Jolaseta. Además de la próximidad a las playas de Getxo y Sopelana.

Bici:

Carril bici,  tanto dentro del municipio como en los limítrofes.

Autobuses:

Parada de autobús con varias líneas a Bilbao, Getxo, Erandio, Barakaldo etc.

Coche:

Autovía de La Avanzada, principal vía de tránsito comarcal.

Un proyecto pensado para disfrutar cada día

Leioandi Homes II es una promoción formada por dos edificios con un total de 62 viviendas.

Ambos edificios se ubican en una zona privilegiada de Leioa rodeados de parques, en un entorno único. El conjunto residencial
consta de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con amplias terrazas abiertas al paisaje.

Leioandi Homes está diseñada teniendo en cuenta los estándares de sostenibilidad y respeto al medio ambiente, así como
de confort, para asegurarle el máximo nivel de bienestar en su nuevo hogar.

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COCINAS COMPLETAMENTE EQUIPADAS

AMPLIAS TERRAZAS

ARMARIOS EMPOTRADOS

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

Leioandi Homes II ofrece viviendas pensadas y diseñadas para satisfacer las necesidades de cada cliente. Cuentan con distribuciones
prácticas y optimizadas, en las que la separación de las zonas de día y noche ha sido un principio rector.

Sus amplios ventanales dotan de luz natural a toda la vivienda, creando hogares cálidos y acogedores, que se abren al exterior en sus
grandes terrazas.

La promoción dispone de viviendas de 2,3 y 4 dormitorios con dos plazas de garaje por vivienda y un trastero. Todas las viviendas
cuentan con cocinas amuebladas y equipadas, además de armarios empotrados en cada uno de los dormitorios

2 DORMITORIOS

Vivienda portal B1

Planta 3 puerta B

3 DORMITORIOS

Vivienda portal B2

Planta 3 puerta A

4 DORMITORIOS

Vivienda portal B4

Planta Baja puerta B

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina"

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

GRIFERÍA

FREGADERO

ELECTRODOMÉSTICOS

ENCIMERA

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

DUCHA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
  • 2 posibilidades de combinación de alicatado y solado en baños principal y secundario.
  • Escoge entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha (no al contrario).
  • Opción de eliminar el bidé en los baños que lo hubiera.
  • Combinaciones de pavimentos y alicatados en cocinas: 2 opciones a elegir.
  • Pack de mobiliario de cocina con encimera: 3 opciones a elegir.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como la caldera individual de condensación con microacumulación, radiadores de aluminio, aerotermia para agua caliente sanitaria y la utilización de electrodomésticos eficientes e inodoros y grifería de bajo consumo.

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, el aislamiento exterior de la envolvente, protecciones para el control solar, ventilación cruzada, tratamiento diferenciado de huecos, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, etc.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS