El entorno

Servicios

Lúa Homes se sitúa en Santa Cruz de Tenerife, concretamente en la Avenida Juan García Álvarez, en un entorno consolidado que destaca por su excelente conectividad.

Lúa Homes cuenta con una completa dotación de servicios, destacando su oferta sanitaria de calidad con varios centros de salud, así como el Hospital Universitario de Canarias, el Hospital Universitario Nuestra Señora de Candelaria y el Hospital Quirónsalud Tenerife para la asistencia pública y privada.

La variedad de servicios educativos es también notable. La localidad cuenta con numerosos centros de formación primaria y secundaria, tanto privados como públicos.

La oferta comercial y de ocio es también llamativa, adaptándose a todos los gustos, combinando el comercio de proximidad con grandes centros comerciales.

Comunicaciones

Sabemos que unas buenas comunicaciones son decisivas a la hora de elegir una vivienda. En este sentido, se beneficia de una dotación de transporte que hacen fáciles y cómodos los desplazamientos.

Desde Lúa Homes se accede de forma directa a las principales vías que conectan con el resto de la isla: TF-5, hacia el norte, y TF-1, hacia el sur de Tenerife.

Su estratégica localización se refuerza con una completa red de transporte público: a menos de 5 minutos a pie se encuentran las paradas de guagua y a tan solo 10 minutos el tranvía.

Un entorno tranquilo y privilegiado, rodeado de servicios y perfectamente comunicado, a escasos 10 minutos del centro de la ciudad.

Conjunto residencial

Lúa Homes es un proyecto arquitectónico que combina confort, eficiencia y estética en un concepto residencial contemporáneo. Firmado por el prestigioso estudio Ingennus, destaca por su diseño moderno, la calidad de sus acabados, su eficiencia energética y una arquitectura funcional que se integra con el entorno, transmitiendo tranquilidad y estilo.

Compuesto por 189 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, orientadas en su mayoría al Sureste y al Suroeste. Un único edificio distribuido en 13 alturas con espectaculares áticos, el proyecto ofrece viviendas con múltiples orientaciones, amplias terrazas y panorámicas vistas al mar, gracias a la ubicación y la altura del conjunto. Además, todas las viviendas disponen de garaje y trastero para mayor comodidad.

Las viviendas de Lúa Homes han sido diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo distribuciones actuales y versátiles que garantizan confort y funcionalidad, permitiendo adaptarse a distintos estilos de vida.

Alineado con el bienestar y la versatilidad, Lúa Homes es una urbanización cerrada que contiene una zona comunitaria con piscina de adultos e infantil, zonas ajardinadas, sala gourmet, gimnasio equipado, parque infantil y taquillas inteligentes. Unas zonas comunes pensadas para el descanso y el ocio.

Lúa Homes es más que una vivienda: es una forma de vida. Un proyecto único, dirigido a clientes que buscan máximos estándares de confort, seguridad y calidad de vida.

SALA GOURMET

TAQUILLA INTELIGENTE

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Descripción de la vivienda

Lúa Homes ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, combinando confort y funcionalidad en viviendas pensadas para el día a día.

Las viviendas de Lúa Homes, de 1, 2 y 3 dormitorios, incorporan amplias terrazas con la mejor orientación. El proyecto también cuenta con viviendas con terraza y jardín privado, así como viviendas en planta ático con amplias terrazas.

Todas las viviendas disponen de una distribución práctica y moderna, que se beneficia de su doble orientación y de una gran luminosidad y conexión con el exterior.

Los luminosos salones se abren hacia las terrazas, creando una conexión natural entre interior y exterior. Espacios donde relajarte, desconectar y disfrutar de momentos especiales en casa.

El salón se concibe como un espacio único en el que comedor y cocina se integran, favoreciendo la convivencia y permitiendo compartir momentos con familia y amigos mientras cocinas. Un ambiente que combina estilo, funcionalidad y conexión.

Las viviendas incorporan cuidados acabados interiores como armarios empotrados, baño en suite y cocina equipada con mobiliario moderno y actual.

3 DORMITORIOS

PORTAL 1 PLANTA 05

PUERTA D

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:
Proyecto en fase de comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

• 2 opciones a elegir en solado de vivienda.
• Opciones a elegir pack mobiliario de cocina con encimera.
• 2 opciones a elegir en combinación de pavimentos y alicatados de baños.
• 3 opciones a elegir de pintura.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Lúa Homes es una promoción sostenible desde su planteamiento inicial. Esto se logra gracias al uso de sistemas pasivos, que incluyen una adecuada orientación y un cuidadoso tratamiento de la iluminación natural. El diseño de las viviendas, optimizado para maximizar la eficiencia térmica mediante la correcta orientación y el diseño de las envolventes, asegura condiciones óptimas de confort. Además, este enfoque pasivo se complementa con un sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia, así como la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño. La promoción cuenta con un sistema de aporte de energía renovable mediante cédulas fotovoltaicas. El plantear un conjunto de viviendas sostenibles va más allá de la eficiencia energética, ya que contribuye a cuidar la salud y el bienestar de sus usuarios para lo que se han tomado las siguientes medidas:

• Correcto diseño y dimensión de las ventanas para ofrecer vistas al exterior y conseguir una correcta iluminación natural en cada estancia, reduciendo el tiempo de encendido de la iluminación artificial.
• Envolvente de viviendas aisladas térmica y acústicamente, permitiendo una mayor independencia térmica y acústica de nuestra vivienda, tanto del exterior como de los vecinos

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS