PORT FORUM HOMES IV

SANT ADRIÀ DE BESÒS

Entorno

La promoción Port Forum Homes IV se encuentra situada en el barrio de La Catalana en Sant Adrià de Besòs, una zona estratégica de nueva expansión junto a Barcelona. En este entorno residencial, próximo a la playa y a orillas del Río Besòs, impera un nuevo concepto urbanístico, con calles amplias dotadas de modernas instalaciones urbanas y cerca de 35.000 m2 de zonas verdes. Cuenta además con todo tipo de servicios y una excelente red de transporte que conecta con el centro de Barcelona en pocos minutos.

Próximamente, la construcción del sector sur de la zona, con casi 600 viviendas y un centro comercial de 10.000 m2, culminará el proyecto urbanístico de La Catalana. Contará además con un puente que unirá este área con el Puerto Deportivo del Fòrum y las playas de Sant Adrià de Besòs y Barcelona, en lo que será un desarrollo sin precedentes en la costa catalana.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Port Forum Homes IV dispone en sus alrededores de todos los servicios básicos necesarios. Colegios, centros comerciales, supermercados e instalaciones deportivas a pocos minutos de la promoción. En el centro de la población, una completa oferta comercial, incluye supermercados, tiendas y una gran variedad de establecimientos de proximidad, en un entorno tranquilo y tradicional.

Del conjunto de servicios disponibles en las inmediaciones de la promoción cabe destacar los siguientes:

Centros Educativos:

Colegio Túrbula.
Colegio Sagrat Cor de Besòs
Instituto Manuel Vázquez Montalbán

Centros Sanitarios:

CAP Besòs
Centro Médico Asepeyo

Centros Comerciales:

Diagonal Mar.
Alcampo.
Mercadona.
La Maquinista.

Instalaciones Deportivas:

Club de Tenis Sant Adrià.
Centro Deportivo Municipal Besòs.
Centro Deportivo Municipal Maresme.
Complejo Deportivo Marina Besòs.

Cercanías:

Renfe R1, Estación de Sant Adrià de Besòs.

Autobuses:

Autobuses B20, H14, 143 y N6.

Aeropuerto:

Aeropuerto de Barcelona-El Prat, a una distancia de 20 minutos en coche.

Coche:

Acceso directo a la Ronda Litoral de Barcelona Ronda Litoral, salida 26 dirección Besòs.
Ronda Litoral, salida 24 dirección Llobregat.
Acceso directo a la Autopista del Maresme C-31.

Tranvía:

Tranvía T4, T5 y T6.

Un conjunto residencial pensado para disfrutar cada día

Port Forum Homes IV es una promoción residencial que ofrece una situación y orientación privilegiadas a orillas del Parque Fluvial del Río Besòs. El edificio se compone de planta baja más 7 alturas y acoge un total de 84 viviendas, incluyendo diversas tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 baños. El proyecto también cuenta con 106 plazas de aparcamiento y 84 trasteros. 

Todas las viviendas han sido diseñadas con distribuciones modernas, abiertas al exterior mediante amplios balcones y siguiendo criterios de máximo aprovechamiento del espacio y de la luz solar. Dentro del conjunto cabe destacar los áticos de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas, pensadas para disfrutar de la vida al aire libre y las magníficas vistas al río y al mar.

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Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Gente diferente, viviendas diferentes

Port Forum Homes IV presenta viviendas atractivas y funcionales de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Cada una de ellas ha sido estudiada con gran detalle con el objetivo de ofrecer distribuciones prácticas, espaciosas y minimizar las zonas de paso. Todas las estancias, a excepción de baños y aseos, son exteriores, y las zonas de día cuentan con grandes ventanales que extienden el espacio hacia el exterior y conectan la vivienda con la terraza, ofreciendo mayor sensación de amplitud y luminosidad.  

Además, las viviendas de Port Forum Homes IV ofrecen una completa selección de calidades entre las que destacan las cocinas equipadas con electrodomésticos, armarios empotrados, aire acondicionado y persianas motorizadas en el salón y el dormitorio principal.

2 DORMITORIOS

VIVIENDA ESCALERA 3

PLANTA CUARTA PUERTA 4

3 DORMITORIOS

VIVIENDA ESCALERA 4

PLANTA CUARTA PUERTA 3

3 DORMITORIOS

VIVIENDA ESCALERA 3

PLANTA CUARTA PUERTA 1

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

MECANISMOS

PUERTAS Y ARMARIOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

GRIFERÍA

ENCIMERA
ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño

Interiores Baño
LAVABO

DUCHA

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

GRIFERÍA DUCHA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de precomercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca una firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal y en la Ley 18/2007 de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña.

Los datos incluidos en esta memoria de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Dos posibilidades de combinación de alicatado y pavimento en los baños principal y secundario.
  • Dos opciones de carpintería interior.
  • Tres combinaciones diferentes de colores en los muebles de la cocina, con su encimera correspondiente y dos opciones de solado.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante termo eléctrico y paneles solares. Por último, la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada y cuidado en el tratamiento de la iluminación natural.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS