RIBERA HOMES

LEIOA

Amplias y despejadas vistas a la ría de Bilbao

Ribera Homes se ubica en el municipio de Leioa, bajo la ladera del barrio de Ondiz hacia la ría de Bilbao, en la zona conocida como “la Chopera”. Cuenta con una privilegiada orientación al sur-oeste, que se une a unas amplias y despejadas vistas sobre la ría de Bilbao.

Leioa es el municipio del área metropolitana de Bilbao que más ha crecido en los últimos años. Su privilegiada ubicación entre Bilbao y la costa, sus excelentes comunicaciones con el centro de la villa o las playas, y su carácter residencial, han hecho de este municipio un lugar muy demandado para vivir.

Su entorno próximo está inmerso en un constante proceso de regeneración urbana, en el que se van generando nuevos espacios libres y de esparcimiento que alcanzan desde el borde de la ría de Bilbao, a su paso por Leioa, hasta las campas arboladas de Ondiz, donde se ubica la ermita de Andra Mari. Proyectos como el nuevo ascensor de Lamiako, que conectará este barrio con la zona del Txorierri, permitirán un rápido acceso a los parques de Artaza y Pinosolo, así como a las piscinas municipales de Torresolo.

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Excelentes comunicaciones al centro de la villa y a las playas

El municipio de Leioa cuenta con todos los servicios que se pueden encontrar en una gran ciudad: centros educativos, comerciales, hospitales, etc, que se enmarcan dentro de su territorio, dando servicio incluso a los municipios del entorno.

Centros Educativos:

Gran oferta de centros educativos, tanto públicos como privados, además del conservatorio de música y el Campus de Bizkaia de la Universidad del País Vasco.

Centros Hospitalarios:

Junto a la red de ambulatorios de Osakidetza, Leioa cuenta con centros médicos de gran reputación, como el Hospital Quirón. El Hospital Universitario de Cruces, se encuentra a menos de 5 minutos en coche, así como el moderno Hospital de Urduliz.

Centros Comerciales:

En Leioa se ubica uno de los mejores centros comerciales y de ocio del área metropolitana de Bilbao (CC Artea), contando además con una amplia oferta de comercio local, restauración, parques, centros cívicos, etc…

Instalaciones Deportivas:

A pocos minutos de la urbanización se puede practicar todo tipo de deporte en las instalaciones municipales de excelente calidad, como el polideportivo de Sakoneta, el de Sarriena y las piscinas de Pinosolo. Además, a pocos minutos se encuentran las playas de Getxo y Sopelana.

Metro:

Línea 1
Paradas: Lamiako y Leioa

Autobuses:

Líneas A 2161 y A3472

Coche:

Autovía de La Avanzada, principal vía de transito comarcal.
Carretera del Puerto, que linda con la ría del Nervión.
Corredor Uribe – Kosta.

Conjunto residencial con zonas verdes y gimnasio equipado

Ribera Homes se compone de tres edificios independientes, dispuestos en forma de U, que albergarán 122 viviendas y que comparten un sótano común. Esta disposición permitirá disfrutar del soleamiento que su orientación sur-oeste ofrece, lo cual, unido a los estándares de sostenibilidad y eficiencia energética de los que se dotará a la misma, contribuirán a ofrecer un mayor bienestar a las personas que vivirán en ellas.

Un pequeño parque público servirá de acceso a la urbanización privada de este singular conjunto residencial, que contará con zonas verdes, un gimnasio equipado y un txoko para uso y disfrute particular de los propietarios de Ribera Homes.
La utilización de soluciones constructivas, como la fachada ventilada, resuelta con paneles estratificados y/o cerámicos, combinada con soluciones en SATE, persiguen dotar a la promoción de una imagen vanguardista y elegante, reduciendo la demanda energética y el consumo eléctrico.

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GIMNASIO

ZONAS VERDES

TXOKO COMUNITARIO

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Hogares cálidos y acogerores

Ribera Homes ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, pensadas y diseñadas para satisfacer las necesidades de cada cliente.

Por ello, cuentan con distribuciones prácticas, con zonas separadas de día y noche, espacios optimizados al máximo y amplios ventanales que proporcionan una iluminación natural, creando hogares cálidos y acogedores. Sus singulares terrazas añaden un espacio adicional exterior en el que relajarse y disfrutar del paisaje que su ubicación ofrece.

Todas las viviendas de Ribera Homes se entregan con armarios empotrados y con cocinas completamente equipadas.

2 DORMITORIOS

Vivienda portal A1

Planta 3 puerta B

3 DOMITORIOS

Vivienda portal A1

Planta 7 puerta A

3 DORMITORIOS

Vivienda portal B2

Planta 2 puerta B

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA
PAVIMENTO
PUERTAS Y ARMARIOS
SOLADO / PARED

GRIFERÍA
ENCIMERA
ELECTRODOMÉSTICOS
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO
GRIFERÍA DUCHA

DUCHA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Elige entre 3 opciones de pintura en parámetros verticales.
  • 2 posibilidades de combinación de alicatado y solado en baños principal y secundario.
  • Escoge entre 2 tipos de carpintería interior.
  • Opción de sustituir la bañera por un plato de ducha (no al contrario).
  • Combinaciones de pavimentos y alicatados en cocinas: 2 opciones a elegir.
  • Pack de mobiliario de cocina con encimera: 3 opciones a elegir.

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante caldera centralizada de condensación, así como la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño. El sistema de aporte de energía renovable es por aerotermia.

Empleo de sistemas pasivos, como la mejor orientación que permite la parcela, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural y en la reducción de los puentes térmicos, disminuyendo así la demanda energética del edificio..

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS