SOLAGUA HOMES

LEGANÉS

Tu vivienda en un entorno tranquilo y confortable

Solagua Homes se ubica en el municipio madrileño de Leganés, dentro del Área Metropolitana de Madrid y a escasos 11 kilómetros al sureste de la capital. Cuenta con una población que ronda los 190.000 habitantes, siendo la quinta localidad más poblada de la Comunidad de Madrid.

Con un patrimonio histórico importante, Leganés alberga varios edificios y espacios de relevancia, como el Cuartel de las Reales Guardias Valonas, diseñado por Francisco Sabatini en el siglo XVIII y que hoy es utilizado por la Universidad Carlos III de Madrid; la famosa Ermita de Polvoranca o el Parque de Polvoranca, una de las áreas verdes más grandes de la provincia.

La promoción se sitúa en el barrio de La Solagua, un ensanche urbano orientado al noroeste de la ciudad (Ensanche de San Nicasio), que limita al sur con el Campo de Tiro y el Quinto Centenario, al sureste con Leganés Norte y al suroeste con San Nicasio; una zona que dispone en sus alrededores de todo tipo de infraestructuras y servicios.

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La comodidad de tenerlo todo cerca

Esta zona de Leganés, joven, moderna y de carácter residencial, ofrece a los vecinos de Solagua Homes una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y cercanía al centro de la localidad y a Madrid, sin renunciar a todos los servicios e infraestructuras necesarias en el día a día.

Así, a escasa distancia de la promoción, podemos encontrar diversos centros educativos, sanitarios, áreas comerciales, espacios culturales y de ocio; además de un entramado de parques y zonas verdes idóneos para los amantes de la naturaleza y el deporte.

Centros Educativos:

Universidad Carlos III de Madrid
IES Luis Vives
IES Julio Verne
IES San Nicasio
IES Siglo XXI
CEIP Calderón de la Barca

Centros Sanitarios:

Centro de Salud María Jesús Hereza

Centros Deportivos:

Ciudad Deportiva Europa
Estadio Butarque
Pabellón de Hielo de Leganés
Pabellón Deportivo Carlos Sastre

Centros Comerciales y de Ocio:

C.C. Isla Azul
C.C. Parque Sur
Sambil Outlet Madrid
Bricomart
Decathon
Toys R’Us
Carrefour y comercio de proximidad

Centros Culturales:

Centro Cívico José Saramago

Parques y Zonas Verdes:

Parque Central
Parque de la Polvoranca
Parque de Valdegrullas
Parque La Chopera

Metro:

En Metro, Metro Sur Estación Leganés Central (Línea 12).

Tren:

En tren, Estación de Cercanías RENFE-Leganés Central (Línea C5).

Autobuses:

Autobuses interurbanos  que conectan con Madrid y municipios del entorno (Líneas 432,446, 450,468,480,482).

Coche:

En coche, conexión con la A-42 (Autovía de Toledo), M-40, M-45 y N-V.

Conjunto Residencial

Solagua Homes se configura como un conjunto residencial integrado por 31 viviendas y dotado de amplios espacios comunes para el disfrute de todos sus vecinos.

Destacan los acogedores jardines que invitan a relajarse y desconectar del estrés diario y el área de piscinas, perfecta para disfrutar con la familia de los meses de verano y combatir el calor.

Un área de esparcimiento cómoda y segura en el centro de la ciudad, donde mayores y pequeños podrán disfrutar de sus tiempos de ocio en casa.

Con un diseño elegante y moderno, el proyecto de Solagua Homes está pensado para satisfacer los deseos y necesidades de clientes exigentes que busquen un producto diferenciador, práctico, bien situado y donde cada detalle ha sido estudiado para asegurarle todo el confort y tranquilidad.

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PARKINGS / TRASTEROS

ZONA AJARDINADA

PISCINA COMUNITARIA

ZONA INFANTIL

Descubre más sobre las calidades de la vivienda

Viviendas para la gente de hoy

La promoción Solagua Homes cuenta con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios caracterizadas, todas ellas, por sus amplias estancias y por su distribución moderna y funcional.

Todas las viviendas incorporan terrazas muy prácticas, que a su vez, otorgan a la fachada del edificio personalidad y movimiento. La doble orientación de todas las viviendas facilita su ventilación y otorga máxima luminosidad y amplitud a los espacios, conectándolos con el exterior.

En Solagua Homes se ha cuidado hasta el más mínimo detalle para ofrecer unas viviendas confortables y de calidad.

2 HABITACIONES

Vivienda Portal 2

Planta Primera Puerta A

3 HABITACIONES

Vivienda Portal 3

Planta Tercera Puerta B

4 HABITACIONES

Vivienda Portal 2

Planta Cuarta Puerta B

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Interiores de la vivienda

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon

Interiores Salon
PINTURA

PAVIMENTO

PUERTAS Y ARMARIOS

MECANISMOS

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina

Interiores Cocina
SOLADO / PARED

FREGADERO

ENCIMERA / FRENTE

ELECTRODOMÉSTICOS

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño

Interiores baño
LAVABO

INODORO

GRIFERÍA LAVABO

DUCHA / BAÑERA

CERÁMICAS

Estas opciones podrán ser sustituidas por Neinor Homes por otras de calidad equivalente. Consultar texto legal a continuación:

Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. Licencia de obras en fase de tramitación. Los planos de cada una de las viviendas y anejos están a disposición de los compradores en las oficinas de venta. El presente documento, incluyendo las infografías, ha sido elaborado a partir del Proyecto Básico, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final y a los requerimientos de las autoridades municipales. A los efectos oportunos, el Promotor hace constar expresamente que su actuación, así como la contratación de la presente promoción, se ajustará en todo momento a los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Asimismo, se hace constar que las cantidades anticipadas para la construcción de la promoción más los intereses legales correspondientes estarán avaladas por una entidad financiera pendiente de designación a partir de la fecha en la que se obtenga la correspondiente licencia de obra y se comiencen a percibir las cantidades a cuenta del precio, las cuales (incluido el importe de la reserva) se depositarán en una cuenta especial de conformidad con lo dispuesto en la citada ley. Copia del citado aval será entregado a los compradores cuando se produzca la firma del contrato privado de compraventa. El modelo del citado contrato se encuentra a disposición de los compradores para consultar las condiciones generales. Los Estatutos por los que se regirá la Comunidad de Propietarios serán aprobados a la finalización de las obras. La determinación de la participación en los elementos comunes del edificio se realizará tomando en consideración los criterios señalados en el Art. 5 de la Ley 49/1960 de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal.

Los datos incluidos en este catálogo de calidades constructivas están sujetos a posibles modificaciones, reservándose Neinor Homes la facultad de introducir aquellas que vengan motivadas por razones jurídicas, técnicas o comerciales que así lo aconsejen, o sean ordenadas por los organismos públicos competentes.

La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir las razones mencionadas anteriormente. Las imágenes e infografías mostradas han sido elaboradas conforme a la información contenida en el Proyecto Básico, pudiendo no aparecer instalaciones tales como radiadores, rejillas, enchufes, bajantes, etc. Por ello, las imágenes e infografías de este folleto son de carácter meramente orientativo y no vinculante a nivel contractual.

Personalización

Para acabar de hacer tuya tu nueva casa, puedes personalizar distintos aspectos, entre los que destacan los siguientes:

  • Dos opciones a elegir de carpintería de madera.
  • Dos opciones a elegir de tarima de madera y 2 opciones de porcelánico para el pavimento de la vivienda (no incluye zonas húmedas).
  • Tres opciones de pintura a elegir.
  • Dos combinaciones a elegir de pavimentos y alicatados de baño.
  • Cambio de bañera por plato de ducha (no al contrario).
  • Dos combinaciones a elegir de pavimentos y alicatados de cocinas.
  • Tres opciones a elegir de pack mobiliario de cocina con encimera.
  • Dos opciones a escoger de pavimento laminado y dos de pavimento porcelánico (no incluye zonas húmedas).

Las opciones de personalización seleccionadas entre las ofrecidas por la promotora deberán comunicarse a ésta con anterioridad a la fecha límite que se establezca por la Dirección Facultativa en función del grado de avance de la obra; transcurrida dicha fecha sin haberse comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme al modelo estándar.

Sostenibilidad

Empleo de sistemas pasivos, como una orientación adecuada, cuidado en el tratamiento de la iluminación natural, fachada ventilada que garantiza un mayor aislamiento, evitando puentes térmicos y reduciendo la demanda energética del edificio.

Uso de sistemas activos, como calefacción y producción de agua caliente sanitaria para cada vivienda mediante caldera centralizada y paneles solares. Por último, destaca la utilización de inodoros de doble descarga y grifería de bajo caudal en cuartos de baño.

Por esta razón, el edificio obtendrá la certificación internacional de construcción sostenible BREEAM®.

EL CLIENTE, NUESTRA RAZÓN DE SER

El cliente es nuestra principal razón de ser. Con este objetivo nace ‘Neinor Experience’, una comunidad exclusiva para los clientes de la compañía.

Neinor Experience acompaña y asesora a sus clientes, desde el momento de la reserva de la vivienda, hasta la entrega de llaves y su posterior seguimiento, escuchando, atendiendo y entendiendo sus inquietudes para ofrecer un servicio personalizado. Somos sus compañeros de viaje y les mantenemos permanentemente informados.

Más allá de atender al cliente, en Neinor Experience nos ponemos en su piel.

ACOMPAÑAMIENTO DESDE EL INICIO

PERSONALIZACIÓN DE ACABADOS

CONSULTAS SOBRE LA PROMOCIÓN

ACCESO A SERVICIOS PRÁCTICOS